2018年10月，重庆主城区共供应2块住宅混合用地，总供应面积约14.15万。10月份，重庆主城区总成交价为3个住宅混合用地，总面积3万，总成交价约5.44亿元。

与去年同期相比，交易总价和交易价格大幅上涨。10月份，主城区新增供应2块供供应商暂住的土地，总面积约14.15万，10月份，主城区重庆新增供应2块住宅混合用地，总供应面积约14.15万，总接驳价约8.63亿元，最低接驳底价约4261元/。值得注意的是，10月份，原计划共供应3块住宅混合用地，但九龙坡区大羊市组团Q区地块F2-3-1/04因地块周边道路调整优化，于10月31日暂停供应。

因此，10月份，实际上有两起供应商在混合土地上逗留的案例。从供应面积来看，两块地块位于两江新区水土组。

土地分析：10月份，两个混合居住用地位于两江新区水土集团瑞星小学旁边。目前，该地区的商业和生活设施更加匮乏。目前小区周边有小学崛起、中新学校崛起、润家园安置房等教育设施；交通方面，有韩云大道、方正大道、月氏大道、红岩坪站，是附近建设的6号线支线二期。虽然地块所在区域水土上升板块处于研发初期，基础设施和道路设施尚未完成，但该区域规划定位为城市扩展区，未来发展潜力较好。

10月，主城出售3块住宅用地，总面积约3万。10月，重庆主城区出售3处住宅混合用地，总面积约3万，总成交价约5.44亿元，较去年同期大幅上涨。从成交价格面积来看，10月份出售的三块住宅混合用地中，有两块位于九龙坡区，总成交价格约为24300 m2，总成交价格约为5.09亿元；另一个案例位于两江新区，成交价面积约5700 m2，成交价约3500万元；在出让方式上，10月份，两个住宅混合用地拍卖，一个上交所出让。

值得一提的是，九龙坡区大杨石集团G座G13-8/03地块，10月份出售，2018年初拍卖转让，但因无企业选择而被拍卖。此次土地被重庆金鹏置业(集团)有限公司以总价1.67亿元收购。据了解，该地块位于5号线巴山站，石鑫路在南侧。

周边设施比较成熟，距离巴山医院223米，距离高新区人民医院709米。3公里内有石鑫路小学、石桥铺小学、巴山小学、重庆市第六十五中学、杨家坪中学、巴山建材城、重庆蔡赟湖湿地公园等设施。

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